Ehitati sõjas purustatud ja aastakümneid tühjana seisnud kesklinna krundile. Kahe maa-aluse parklakorruse kaitsmine Vanemuise mäest valguvate pinnasevete eest oli probleem, mille lahendamine on inseneridel hästi õnnestunud. Majas on Tartu esimesed eskalaatorid.